Ahorrar dinero en hipotecas

Los consumidores educados pueden ahorrar dinero en hipotecas 

Contar palabras: 
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Resumen: 
los propietarios de viviendas inteligentes y compradores ven el mercado actual como una oportunidad para tomar un segundo vistazo a 
sus hipotecas existentes o para darse una vuelta por las nuevas hipotecas. 


Palabras clave: 
Hipoteca, refinanciar, las finanzas, crédito vivienda, consolidación de deudas, dinero en efectivo, línea de crédito, préstamo 
ajustable, segunda hipoteca, H 


Cuerpo del artículo: 
No sólo es propietario de una casa una parte integral del sueño americano, pero nuestra casa es probablemente la compra más grande 
que tendrá que realizar y el mayor activo - o pasivo - que nunca tendrá. Hasta hace aproximadamente un año, por supuesto, nadie 
hubiera imaginado que un hogar puede ser una desventaja. Fue entonces cuando los precios de la vivienda comenzaron a caer y 
relativamente nuevos dueños de casa se dieron cuenta de que era sólo cuestión de tiempo antes de sus hipotecas de tasa ajustable se 
dispararían. 

Los expertos coinciden en que el valor de la vivienda aún no ha alcanzado su punto más bajo y que muchos propietarios de viviendas 
están preparadas en el precipicio. Si bien algunas personas pueden encontrar más fácil meter la cabeza en la arena proverbial, 
dueños de una casa inteligente y compradores ven el mercado actual como una oportunidad para tomar un segundo vistazo a sus 
hipotecas existentes o para darse una vuelta por las nuevas hipotecas. De cualquier manera, es importante aprender todo lo que pueda 
sobre las diferentes formas de financiar una casa antes de dar el paso. Éstos son algunos escenarios que ilustran algunas de las 
opciones disponibles en la actualidad. 

Hace nueve años, Sam y Jenny Thompson compró una casa que tenía diez años. Eran lo suficientemente astuto para comprar su casa, 
justo antes que los precios se dispararon. Tienen más de $ 100,000 de equidad en su casa, pero su casa está mostrando signos de 
desgaste. Es hora de un nuevo techo, calefacción y nuevo sistema de aire acondicionado, y saben que tienen que tener alguna 
pudrición seca han reparado y pintado la casa. Ellos no tienen mucho en ahorros, sin embargo, y quieren pedir prestado dinero para 
que puedan obtener las reparaciones por hacer. 

Sam y Jenny tienen varias opciones para pagar por mejoras en el hogar. Se puede refinanciar su casa y obtener dinero en efectivo a 
cabo las reparaciones, se puede obtener una línea de crédito hipotecario, o que puedan conseguir una segunda hipoteca. ¿Cuál es la 
mejor opción depende en gran medida de que el estado de su hipoteca actual. Si tienen un interés bajo, préstamo de tasa fija, 
probablemente no tiene sentido para refinanciar. Si está pensando en el escalonamiento de sus mejoras para el hogar en los próximos 
dos años, probablemente no tiene sentido para obtener una segunda hipoteca a tanto alzado. En cambio, una línea de crédito 
hipotecario podrían funcionar mejor. Por otro lado, si tienen una hipoteca de tasa ajustable, que podría ser financieramente 
prudente para refinanciar a un préstamo de tasa fija y retirar parte de su patrimonio para hacer sus reparaciones en el hogar. 

Cynthia y Bill Williams ha sido propietario de su casa durante cinco años, pero les preocupa que la ley podría ser despedidos en los 
próximos seis meses. Tienen un poco de dinero en ahorros, pero han acumulado una considerable deuda de tarjeta de crédito. Debido a 
que está pagando una alta tasa de interés sobre su deuda de tarjeta de crédito, es posible que desee utilizar una línea de crédito 
hipotecario para los propósitos de consolidación de deuda, y tener un colchón en el caso de Bill pierde su trabajo. 

Cuando Rebecca Richards compró su casa hace dos años, pensó precios de la vivienda seguirá elevarse y las tasas de interés bajarían. 
Ella compró su casa con un préstamo ajustable y está aterrorizado de que, cuando el préstamo se ajusta a finales de este año, no 
será capaz de pagar sus cuotas. En este escenario, Rebecca tiene que cumplir con su prestamista ahora, en lugar de esperar a que el 
otro zapato a gota. Si es posible, debe convertir su préstamo ajustable tasa de casa con un préstamo de tasa fija. 

La conclusión es que, independientemente de sus circunstancias, usted necesita aprender todo lo que pueda acerca de las opciones 
disponibles para usted. Afortunadamente, existen recursos en Internet que no sólo tienen una biblioteca de artículos informativos 
sobre hipotecas, sino que también proporcionan las calculadoras y las herramientas que necesitan para encontrar las respuestas a sus 
preguntas. Los mejores sitios también ofrecen una variedad de programas de préstamos y elaborará un presupuesto personalizado para 
los tipos de hipotecas que usted puede ser que le interese